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Beratung
Kalkulation von Erschließungsbeiträgen

Beratung und Dienstleistungen, die Sie weiterbringen Kalkulation von Erschließungsbeiträgen

Ihre Herausforderung

Eine eigenständige Erschließung von Baugebieten stellt für Kommunen eine große Herausforderung dar. In diesem Zusammenhang sind Erschließungsbeiträge zur überwiegenden Finanzierung der Erschließung von Personen mit Grundstückseigentum zu erheben. Dies ist komplex und anspruchsvoll.

Unsere Lösung

Wir koordinieren den Prozess der Ermittlung der Erschließungsbeiträge unter Einbeziehung Ihres Ingenieurbüros und der Sie vertretenden Rechtsanwaltskanzlei oder des Sie vertretenden Kommunalen Spitzenverbandes.

Schritt für Schritt Ablauf unserer Beratung und Dienstleistung

Schritt 1

Projektstart und Datensammlung

Zu Beginn werden alle grundlegenden Informationen, Bebauungspläne, Satzungen und Beschlüsse gesammelt.

Schritt 2

Vorabschätzung der Beitragsbelastung

Für die Durchführung von Anliegerversammlungen werden häufig bereits Schätzungen über die voraussichtliche Höhe der Erschließungsbeiträge benötigt. Wir unterstützen Sie bei dieser Vorabschätzung.

Schritt 3

Beitragsermittlung

Unter der Beteiligung Ihres Ingenieurbüros und Ihrer Rechtsberatung koordinieren wir die Berechnung von Erschließungsbeiträgen.

Schritt 4

Aufbereitung und Abstimmung der Ergebnisse

Die Ergebnisse werden übersichtlich dokumentiert und intern mit der Verwaltung und den beteiligten Büros abgestimmt. Offene Punkte zu Flächen, Nutzungsarten oder Kosten werden gemeinsam finalisiert.

Schritt 5

Präsentation

Zum Abschluss werden die Ergebnisse für Gremien verständlich aufbereitet und vorgestellt. Die Gemeinde erhält alle Unterlagen zur weiteren Verwendung.

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Beratung mit Struktur und Weitblick Unsere Leistungen zur Kalkulation von Erschließungsbeiträgen

Unsere Zielsetzung

  • Koordination der Berechnung von Erschließungsbeiträgen
  • Transparente Herleitung der beitragsfähigen Kosten zur Orientierung für Personen mit Grundstückseigentum sowie für politische Gremien
  • Gerechte und akzeptierte Verteilung der Erschließungskosten auf die Personen mit Grundstückseigentum
Zielscheibe mit Pfeil im Mittelpunkt als Symbol für Zielerreichung und Fokus.
Webinar-Icon

Unser Vorgehen

  • Einholung und Prüfung aller relevanten Grundstücksdaten
  • Berechnung der Erschließungsbeiträge auf Basis aktueller oder neu bereitgestellter Kostenermittlungen
  • Überarbeitung der bestehenden Erschließungsbeitragssatzung
  • Aufbereitung der Ergebnisse für Verwaltung, Politik und Anlieger­informationen
Drei ineinandergreifende Zahnräder als Symbol für Methoden, Werkzeuge und Prozesse.

Unsere Methoden

  • Strukturierte Datenanalyse
  • Auswertung vorhandener GIS-Daten und Kostenschätzungen und -berechnungen
  • Erstellung verständlicher Informationsmaterialien für politisch Verantwortliche und Personen mit Grundstückseigentum

Mit Herz und Engagement Unser Qualitätsversprechen

Warum wir die richtige Wahl für Sie sind

  • Lösungen zu jeder Herausforderung
  • Erfahrene Berater aus der Praxis
  • Verlässlichkeit und Vertrauen
  • Effiziente Auftragserledigung
  • Individuelle Lösungen für Ihre Kommune

Eine solide Grundlage für die kommunale Infrastruktur Beiträge

Wir beraten Sie gerne zu weiteren Themen rund um verschiedene Beiträge

Straßenausbaubeiträge
Anschlussbeiträge
Hausanschlusskosten

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Aus unserem Blog Aktuelle Beiträge

Weitere Fragen FAQs

Erschließungsbeiträge werden zur überwiegenden Finanzierung zur Herstellung neuer Straßen und Verkehrseinrichtungen erhoben. Insbesondere bei Neubaugebieten spielen sie eine große Rolle.

Üblicherweise werden bereits mit Beginn der Baumaßnahme Vorausleistungen erhoben, die dann auf die tatsächlich entstandene Beitragsschuld nach Abschluss der Maßnahme angerechnet werden.

In der Regel werden 90 % des beitragsfähigen Aufwands auf die bevorteilten Personen mit Grundstückseigentum verteilt. Eventuelle Unterschiede bei der baulichen Nutzbarkeit werden hierbei korrigierend berücksichtigt.

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